1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
高槻市
23.5万円/㎡
前年比+45.7%
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朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
大阪府高槻市上土室二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩6分
1987年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,469万円
29.7万円/㎡
1,721
2,220
2,719
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,719万円
26.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月30日
朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟
1,998万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 83.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,998万円 | 24.0万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,150万円 | 25.8万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,350万円 | 28.2万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 76.99㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 76.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅6分 | 1,998万円 | 24.0万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/27 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,990万円 | 25.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/28 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/29 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/11 | 清水団地 高槻市宮之川原四丁目 | 高槻駅41分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/29 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,299万円 | 26.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、高槻市では45.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は高槻市の平均と比較して2.1%割高です。